?消防设施维护、维修范围

　　火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

　　1、火灾自动报警系统；

　　2、自动喷水灭火系统；

　　3、气体灭火系统；

　　4、消火栓系统；

　　5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

　　6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

　　维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由业主负责购买新的设备，维保公司负责安装。

　　系统检测和维修过程中业主应提供---的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失维保公司有权------及提供以上服务。

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心依照<火灾自动报警系统施工及验收规范>、<自动喷水灭火系统施工及消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心依照<火灾自动报警系统施工及验收规范>、<自动喷水灭火系统施工及验收规范>、<建筑自动消防设施及消---制室规范化管理标准>等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统---运行，完整---和遇警时的万无一失。

室内消火栓

（1）建筑占地面积大于300m2的厂房（仓库）、超过5层或体积大于10000m3的办公楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑，应设置dn65的室内消火栓，建筑物各层均应设置消火栓。

（2）消火栓阀门中心距地面为1.1m，其出水方向宜向下或者与墙面成90°，墙壁两侧共用的消火栓宜选用可旋转式消火栓。

（3）消火栓水带应选用φ10以上的型号，外观应当完整无损、无腐蚀、无污染现象，与接头应当绑扎牢固；消防水喉接口绑扎组件应当完整、无渗漏现象，与接头绑扎牢固。

（4）室内消火栓应设置固定标识，不应上锁，周边不应堆放物品。

消防联动

   主要对给水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘门、电动防火门、消防广播与火灾警报装置、非消防用电切换、电梯等进行控制与切换及消---制室以外的消防联动控制设备的动作状态信号的显示。消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备当采用总线编码控制时，还应在消---制室设置手动直接控制装置。消防联动控制设备与输入输出模块间的连线发生短路断路时，100s内应发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。