





通讯系统1.检查消防电话或插孔是否完好;
2.定期试验每个消防电话或插孔的通讯是否畅通,语音是否清晰、响亮,消防中心电话主机显示通话部位是否正确。
消防广播1.试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态,建德消防维保,都应能紧急切换到火灾事故广播上,音响清晰;
2.检查保养消防扬声器,测试楼层扬声器的效果,声响是否响亮清晰;
3.定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;
4.试验消防广播的选层广播功能是否正常。
日常维保方案1.每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。---设备的正常运行。
2.每季度或半年(视消防工程大小)进行的检查,消防维保公司,发现问题及时处理。
3.每年派的消防维保队伍进行整体的消防测试,---设备的正常运行。
4.协助业主找的探测器清洗厂,完成对所有探测器的清洗工作。
5.协助或完全负责同消防部门的业务,---不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
首先对系统线路进行检修,核对地址码,排除线路故障,对有问题的探测器,手报及模块进行更换,对主机的问题进行维修,对相应的软件程序进行更改。
每月定期---一次(按协议),测试内容如下:
1、分批试验探测器的动作及确认灯显示。
人工加烟、加温,按系统点位的10%抽检(按协议)。
2、试验火灾报警控制器装置:
火灾报警控制器外观检查;
火灾报警自动试验功能;
火灾模拟试验(报警及声光信号);
消音、复位功能检查;
故障报警功能检查(报警及声光信号);
报警记忆功能检查(记忆和打印)
电源自动转换和备用电源的自动充电功能检查
3、试验水流指示器、压力开关等报警功能。
采用末端放水的方法,检测水流指示器、压力开关的动作信号是否被主机接收到,并起动消防水泵。按下消火栓起泵按钮,启动消防水泵,消防维保报价,检测报警信号是否被主机接收到。每季度启动消防水泵一次,并进行主、备切换运行试验。
4、对备用电源进行充放电试验,进行主电源和备用自动切换试验。
5、用自动或手动检查下列消---制设备的控制显示功能:
防排烟设备、电动防火阀
模拟火警信号或手动打开排烟口,检查排烟风机应联动起动,并确认主机收到其反馈信号。
6、强制切断非消防电源功能试验。
由消防中心发码至各强电配电室联动模块,试验切电功能。
消---制室面积、尺寸的确定
要确定控制室的面积尺寸,先要知道控制室里面要安装什么。在讨论如何确定控制室面积尺寸之前,先来介绍一下火灾报警控制器的分类和各自的应用。火灾报警控制器按其结构形式可分为台式、柜式与壁挂式三种类型:
1、壁挂式火灾报警控制器:其连接探测器回路数相对较少,控制功能较简单;一般用于区域报警系统。
2、台式火灾报警控制器:其连接探测器回路较多,联动控制较复杂,操作使用方便,一般常用于集中报警系统。
3、柜式火灾报警控制器:其与台式火灾报警控制器基本相同,内部电路结构多设计成插板组合式,易于功能扩展。
因此,消防维保工程,可以总结出:a、对于仅有火灾探测报警无消防联动控制的建筑,只有一台火灾报警控制器,这再简单不过了。b、对于有消防联动控制,但连接探测器回路数相对较少,控制功能较简单的建筑,可选择壁挂式消---制设备,壁挂设备占用面积比较小,只要---设备正面操作距离不小于1.2m就可以了,另外值班人员经常工作的一面,设备离墙距离要有3m。c、对于规模较大,报警点数较多,联动控制较复杂的建筑,我们可以选择台式控制器,布置图如下:
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